基于DEA的房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目經(jīng)營績效評價(jià)與提升

　　本書主要圍繞房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目經(jīng)營績效評價(jià)與提升展開。針對當(dāng)前房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目缺乏有效的績效評價(jià)工具這一問題，本書在詳細(xì)分析了房地產(chǎn)股權(quán)投資方式和股權(quán)合作模式后，構(gòu)建了房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目經(jīng)營績效評價(jià)模型，并利用該模型對26個股權(quán)投資項(xiàng)目進(jìn)行了實(shí)證分析，驗(yàn)證了本書所構(gòu)建的模型在分析房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目經(jīng)營效率方面的適用性。針對當(dāng)前房地產(chǎn)股權(quán)投資項(xiàng)目缺少提升經(jīng)營績效的合適方法這一問題，本書提出了從成本科目入手進(jìn)行經(jīng)營績效提升、整體成本控制、項(xiàng)目城市選擇、合作開發(fā)商企業(yè)性質(zhì)選擇、注意操盤方的關(guān)聯(lián)方等建議，旨在為股權(quán)投資房地產(chǎn)項(xiàng)目的經(jīng)營績效評價(jià)和提升提供一些切實(shí)可行的工作方法。

　　唐代中，男，從事管理科學(xué)與工程、公共管理等領(lǐng)域的教學(xué)科研工作，研究方向是智慧城市、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、項(xiàng)目管理。近年來，先后參與多個科研項(xiàng)目，涉及房地產(chǎn)前期策劃、信息系統(tǒng)開發(fā)、市場研究、城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃等。主要著譯：作為副主編參與編寫《中國房地產(chǎn)白皮書》（2011-2014）共四期（同濟(jì)大學(xué)出版社）、《基于演化博弈的上海城市房屋拆遷研究》專著一本（科學(xué)出版社）。