城市更新項(xiàng)目法稅實(shí)務(wù)指南與案例精解

　　城市更新項(xiàng)目參與主體多，時(shí)間跨度長(zhǎng)，改造類(lèi)型多樣，成本費(fèi)用復(fù)雜，每個(gè)細(xì)節(jié)都與稅務(wù)處理密切相關(guān)。本書(shū)從城市更新的全流程出發(fā)，根據(jù)城市更新項(xiàng)目特點(diǎn)，總結(jié)分析城市更新項(xiàng)目中不同事項(xiàng)的稅務(wù)處理方式。一是從城市更新拆遷補(bǔ)償特點(diǎn)出發(fā)，根據(jù)不同的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償類(lèi)型，區(qū)分不同主體分析拆遷補(bǔ)償對(duì)應(yīng)的稅務(wù)處理和稅收優(yōu)惠政策。二是從成本費(fèi)用銜接角度出發(fā)，結(jié)合城市更新存在復(fù)建地塊復(fù)建安置和融資地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)，根據(jù)不同環(huán)節(jié)產(chǎn)生的各項(xiàng)支出，總結(jié)成本費(fèi)用歸集如何銜接項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的稅務(wù)處理。三是針對(duì)城市更新項(xiàng)目特點(diǎn)，重點(diǎn)分析視同銷(xiāo)售、委托代建、合作開(kāi)發(fā)等事項(xiàng)所涉及的稅收問(wèn)題。四是結(jié)合城市項(xiàng)目實(shí)務(wù)案例，歸納詳解不同改造模式下存在的稅收疑難問(wèn)題。 本書(shū)圍繞城市更新全流程詳解相關(guān)的涉稅問(wèn)題，掌握城市更新項(xiàng)目的涉稅處理要點(diǎn)，規(guī)避涉稅風(fēng)險(xiǎn)，助力城市更新穩(wěn)健推進(jìn)。

　　律師，經(jīng)濟(jì)法學(xué)碩士。廣東廣悅律師事務(wù)所高級(jí)合伙人，兼任廣州市律政營(yíng)商研究院副院長(zhǎng)，灣區(qū)法商研究院研究員，廣東省律師協(xié)會(huì)稅法專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任，廣州市律師協(xié)會(huì)并購(gòu)重組專(zhuān)業(yè)委員會(huì)主任，華南師范大學(xué)研究生校外導(dǎo)師，人民檢察院民事行政案件咨詢(xún)專(zhuān)家。擔(dān)任國(guó)內(nèi)多家集團(tuán)企業(yè)及上市公司的稅務(wù)法律顧問(wèn)。主要研究領(lǐng)域?yàn)榉康禺a(chǎn)與城市更新、投資并購(gòu)和稅法，曾為多個(gè)城市更新項(xiàng)目提供法稅服務(wù)，有豐富的實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。組織舉辦多期有全國(guó)影響力的華南稅法論壇。參與編著《房地產(chǎn)企業(yè)全程會(huì)計(jì)核算與稅法處理》等，多次獲得廣州市律師協(xié)會(huì)的業(yè)務(wù)成果獎(jiǎng)、理論成果獎(jiǎng)，榮獲廣州市律師協(xié)會(huì)“優(yōu)秀律師”、“美律師”稱(chēng)號(hào)。