從零開始做固定資產(chǎn)管理與會計核算

第一章 固定資產(chǎn)的基本概念
第一節(jié) 固定資產(chǎn)概述/1
一、固定資產(chǎn)的含義/1
二、固定資產(chǎn)的特征/1
三、固定資產(chǎn)的分類/2
四、固定資產(chǎn)核算的科目設置/3
第二節(jié) 固定資產(chǎn)的確認/4
一、固定資產(chǎn)的確認條件/4
二、固定資產(chǎn)確認條件的具體應用/5
第三節(jié) 固定資產(chǎn)管理/6
一、對固定資產(chǎn)進行管理的作用/6
二、固定資產(chǎn)管理流程/6
第四節(jié) 固定資產(chǎn)會計/8
一、固定資產(chǎn)會計崗位的設置/8
二、固定資產(chǎn)會計的職責/8
三、不相容職務的分離控制/9
四、固定資產(chǎn)崗位會計核算的重要性/9
第二章 固定資產(chǎn)的初始計量
第一節(jié) 外購固定資產(chǎn)/11
一、購入不需安裝的固定資產(chǎn)/11
二、購入需要安裝的固定資產(chǎn)/12
三、一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產(chǎn)/13
四、分期付款方式購買資產(chǎn)/14
五、接受固定資產(chǎn)投資/17
第二節(jié) 自行建造固定資產(chǎn)/17
一、自營方式建造固定資產(chǎn)/17
二、出包方式建造固定資產(chǎn)/22
第三節(jié) 租入固定資產(chǎn)/26
一、租賃的分類/26
二、經(jīng)營租賃使用固定資產(chǎn)/27
三、融資租賃獲得固定資產(chǎn)/29
第四節(jié) 售后租回交易的固定資產(chǎn)/35
一、售后租回交易的定義/35
二、售后租回交易的會計處理/36
第五節(jié) 非貨幣性資產(chǎn)交換換入的固定資產(chǎn)/44
一、確認和計量原則/44
二、商業(yè)實質(zhì)的判斷/46
三、以公允價值計量換入固定資產(chǎn)的會計處理/47
四、以換出資產(chǎn)賬面價值計量換入固定資產(chǎn)的會計處理/50
五、涉及多項非貨幣性資產(chǎn)交換的會計處理/51
第六節(jié) 以債務重組方式獲得固定資產(chǎn)/56
一、債務重組的定義/56
二、以資產(chǎn)清償債務/57
第七節(jié) 與政府補助相關的固定資產(chǎn)/59
一、政府補助的定義/59
二、政府補助的特征/59
三、政府補助的分類/60
四、與資產(chǎn)相關的政府補助/61
第八節(jié) 其他特定固定資產(chǎn)/63
一、存在棄置費用的固定資產(chǎn)/63
二、存在安全生產(chǎn)費的企業(yè)/65
第三章 固定資產(chǎn)折舊管理
第一節(jié) 固定資產(chǎn)折舊/67
一、固定資產(chǎn)折舊的相關概念/67
二、固定資產(chǎn)折舊應考慮的因素/68
三、固定資產(chǎn)計提折舊的范圍/68
四、固定資產(chǎn)計提折舊的開始和終止/69
五、固定資產(chǎn)使用壽命、預計凈殘值和折舊方法的復核/69
第二節(jié) 固定資產(chǎn)折舊的方法/70
一、年限平均法/71
二、工作量法/72
三、雙倍余額遞減法/73
四、年數(shù)總和法/74
五、固定資產(chǎn)折舊的會計處理/76
第四章 固定資產(chǎn)后續(xù)計量
第一節(jié) 固定資產(chǎn)后續(xù)支出/77
一、固定資產(chǎn)后續(xù)支出的概念/77
二、固定資產(chǎn)后續(xù)支出的處理原則/77
三、資本化的后續(xù)支出/77
四、費用化的后續(xù)支出/81
五、具體實務/81
第二節(jié) 固定資產(chǎn)的處置/86
一、固定資產(chǎn)終止確認的條件/86
二、固定資產(chǎn)出售、報廢或毀損的會計處理/87
三、持有待售的固定資產(chǎn)/88
第三節(jié) 固定資產(chǎn)清查/89
一、固定資產(chǎn)盤盈/90
二、固定資產(chǎn)盤虧/90
第四節(jié) 固定資產(chǎn)減值/91
第五章 投資性房地產(chǎn)
第一節(jié) 投資性房地產(chǎn)的特征與范圍/93
一、投資性房地產(chǎn)的定義及特征/93
二、投資性房地產(chǎn)的范圍/94
第二節(jié) 投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量/97
一、投資性房地產(chǎn)的確認和初始計量/97
二、與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出/99
第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量/101
一、采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)/101
二、采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)/102
三、投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更/104
第四節(jié) 投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換/105
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的概念/105
二、房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換形式及轉(zhuǎn)換日/105
三、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的會計處理/106
第五節(jié) 投資性房地產(chǎn)的處置/111
第六章 固定資產(chǎn)投資管理
第一節(jié) 投資管理概述/114
一、投資的概念/114
二、投資的分類/114
三、項目投資的特點與意義/115
四、投資決策及其影響因素/116
五、投資的程序/118
六、投資項目的財務可行性分析/119
七、固定資產(chǎn)投資的特點/119
第二節(jié) 財務可行性分析/119
一、投入分析/120
二、建設投資的估算（投入估算公式）/120
三、產(chǎn)出類財務可行性要素的估算/127
第三節(jié) 財務可行性評價指標分析/129
一、財務可行性評價指標的類型/129
二、投資項目凈現(xiàn)金流量的測算/130
三、靜態(tài)評價指標的計算方法及特征/136
四、動態(tài)評價指標的計算方法及特征/140
五、運用相關指標評價投資項目的財務可行性/150
第四節(jié) 項目投資決策方法及應用/152
一、投資方案及其類型/152
二、財務可行性評價與項目投資決策的關系/153
三、項目投資決策的主要方法/154
四、兩種特殊的固定資產(chǎn)投資決策/160
第七章 固定資產(chǎn)內(nèi)部控制和審計
第一節(jié) 固定資產(chǎn)內(nèi)部控制/166
一、固定資產(chǎn)的內(nèi)部控制/166
二、固定資產(chǎn)內(nèi)部控制制度/166
三、在建工程的內(nèi)部控制/167
第二節(jié) 固定資產(chǎn)審計/172
一、固定資產(chǎn)的審計目標/173
二、固定資產(chǎn)——賬面余額的實質(zhì)性程序/173
三、固定資產(chǎn)——累計折舊的實質(zhì)性程序/179
四、固定資產(chǎn)——固定資產(chǎn)減值準備的實質(zhì)性程序/182
第三節(jié) 在建工程審計/184
一、在建工程的審計目標/184
二、在建工程——賬面余額的實質(zhì)性程序/184
三、在建工程——減值準備的實質(zhì)性程序/186
第四節(jié) 工程物資和固定資產(chǎn)清理審計/187
一、工程物資審計/187
二、固定資產(chǎn)清理審計/188
參考文獻