融資租賃法律風險的防范與控制

目錄
第一章融資租賃業(yè)務中對客戶的風險識別與控制
第一節(jié)客戶資信審查
一、相關案例
二、對策及防范
三、小結
第二節(jié)業(yè)務操作中應注意的問題
一、交付
二、當事人的主體資格
三、租賃物
四、租金
五、租期
六、保險
第三節(jié)業(yè)務風險控制中大數(shù)據(jù)的運用
一、大數(shù)據(jù)及數(shù)據(jù)模型的應用促進融資租賃發(fā)展
二、運用實例
三、小結
第四節(jié)風險識別與控制
一、汽車租賃
二、政府平臺項目
三、不動產(chǎn)融資租賃
四、廠商租賃
第二章租賃物的風險控制
第一節(jié)融資租賃的本質
一、融資租賃是一種特殊的法律關系
二、會計準則對融資租賃的認定
三、國際私法對融資租賃的認定
四、我國現(xiàn)行法律及相關司法解釋對融資租賃的認定
五、融資租賃本質上是以融物的方式實現(xiàn)融資
第二節(jié)租賃物的審查標準及原則
一、部門規(guī)章不能作為認定合同效力的直接依據(jù)
二、融資租賃合同效力的檢驗維度
第三節(jié)租賃物對合同效力的影響
一、融資租賃合同項下“物”的適格性要求
二、租賃物所有權變動對融資租賃合同效力的影響
三、租賃物上的權利瑕疵對融資租賃合同效力的影響
四、租賃物的價值對融資租賃合同效力的影響
第四節(jié)新型租賃物的合法性問題
一、生物資產(chǎn)融資租賃
二、無形文化資產(chǎn)融資租賃
第三章項目風險緩釋措施
第一節(jié)融資租賃中的保證擔保
一、保證期間與訴訟時效
二、政府擔保的法律效力
三、主合同無效時保證合同的效力及保證人的責任
四、主合同解除后保證人是否還需承擔保證責任
第二節(jié)融資租賃之抵押
一、融資租賃合同項下的租賃物先抵后租
二、出租人在租賃物上為自己設定抵押權的效力
三、總結
第三節(jié)融資租賃之質押
一、融資租賃中質押主體問題
二、融資租賃中應收賬款質押的登記問題
三、小結
第四節(jié)融資租賃合同中的保證金
一、租賃保證金及其性質
二、租賃保證金的功能
三、租賃保證金的抵扣順序
四、保證金能否沒收
五、保證金的性質
第五節(jié)融資租賃之回購
一、融資租賃回購合同簡述
二、典型案例
三、融資租賃回購合同的法律屬性
第四章租賃合同文本的風險控制
第一節(jié)租賃合同文本常見法律問題綜述
一、租賃合同文本產(chǎn)生爭議的原因分析
二、租賃合同文本常見法律問題與風險控制
第二節(jié)租賃合同無效或被撤銷的法律后果
一、租賃合同無效或被撤銷的認定
二、租賃合同無效或被撤銷的法律后果
第三節(jié)格式條款的法律風險
一、融資租賃交易中常見的格式條款糾紛
二、格式條款的法律風險
第四節(jié)融資租賃服務費
一、服務費的定性
二、服務費的收取
第五節(jié)租賃物的殘值
一、租賃物殘值需要確定的具體情形
二、租賃物殘值的計算方式
第六節(jié)訴訟中文書送達地址
一、融資租賃案件審理中公告送達現(xiàn)象突出
二、有效解決“送達難”的對策
第五章融資租賃合同糾紛的爭議解決方式
第一節(jié)訴訟
一、訴訟的優(yōu)點
二、訴訟的缺點
三、約定管轄
四、出租人的訴訟請求
第二節(jié)仲裁
一、仲裁的優(yōu)點
二、仲裁的缺點
三、選用仲裁中的注意事項
第三節(jié)具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證
一、具有強制執(zhí)行效力債權文書公證的優(yōu)勢
二、具有強制執(zhí)行效力債權文書公證的局限性
三、需要注意的問題
第四節(jié)出租人權利的其他實現(xiàn)方式
一、債權轉讓或商業(yè)保理
二、ADR（Alternative Dispute Resolution）
第五節(jié)財產(chǎn)保全和強制執(zhí)行
一、財產(chǎn)保全
二、執(zhí)行
附錄融資租賃法律法規(guī)匯總