理論與實證分析

第1章 導論
1.1 選題背景
1.2 研究目的與意義
1.3 研究內容和章節(jié)安排
1.4 研究方法和技術路線
1.4.1 研究方法
1.4.2 技術路線
1.5 相關概念與政策設定
1.5.1 相關概念界定
1.5.2 基本政策設定
1.6 主要貢獻

第2章 文獻綜述
2.1 國外相關文獻
2.1.1 財產(chǎn)稅稅負歸宿理論
2.1.2 財產(chǎn)稅與地方政府的關系研究
2.1.3 財產(chǎn)稅改革實踐
2.2 國內相關文獻
2.2.1 房地產(chǎn)稅的概念之爭
2.2.2 對房地產(chǎn)稅開征時機的判斷
2.2.3 房地產(chǎn)稅稅制方案及配套措施研究
2.2.4 房地產(chǎn)稅的功能與效應研究
2.3 文獻述評
2.3.1 國外文獻述評
2.3.2 國內文獻述評
2.3.3 國內外研究的比較與啟示

第3章 房地產(chǎn)稅與地方財政
3.1 房地產(chǎn)稅與地方財政：理論考察與國際經(jīng)驗
3.1.1 房地產(chǎn)稅的地方稅屬性
3.1.2 各國房地產(chǎn)稅的實際歸屬
3.2 房地產(chǎn)稅對我國地方財政的意義
3.2.1 我國地方財政的現(xiàn)狀
3.2.2 開征房地產(chǎn)稅對我國地方財政的意義
3.3 房地產(chǎn)稅對地方財政收入的影響
3.3.1 房地產(chǎn)稅收入規(guī)模的影響因素分析
3.3.2 房地產(chǎn)稅“空轉”試點與收入測算
3.3.3 房地產(chǎn)稅與土地出讓金
3.4 房地產(chǎn)稅與“服務型政府”的構建
3.4.1 公共財政框架下的地方政府職能
3.4.2 地方政府轉型：構建“服務型政府”
3.4.3 房地產(chǎn)稅對建設“服務型政府”的促進作用
3_5本章小結

第4章 房地產(chǎn)稅與房地產(chǎn)市場
4.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費構成與房價
4.1.1 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費構成現(xiàn)狀
4.1.2 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅費與房價的關聯(lián)度
4.2 房地產(chǎn)稅影響房地產(chǎn)市場的供需分析
4.2.1 房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)需求的影響
4.2.2 房地產(chǎn)稅對房地產(chǎn)供給的影響
4.3 房地產(chǎn)稅對房價的影響：基于VAR、VEC模型
4.3.1 VAR建模
4.3.2 協(xié)整檢驗
4.3.3 向量誤差修正（VEC）模型
4.3.4 Granger因果關系
4.3.5 脈沖響應函數(shù)
4.3.6 方差分解：貢獻度分解
……
第5章 房地產(chǎn)稅與社會公平
第6章 結論與建議
參考文獻
后記