商業(yè)地產法律實務

定　價：￥68.00

作　者：	宋安成著
出版社：	法律出版社
叢編項：
標　簽：	土地法

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ISBN：	9787511820839	出版時間：	2011-06-01	包裝：	平裝
開本：	16開	頁數：	451	字數：

內容簡介

　　《商業(yè)地產法律實務》（作者宋安成）介紹商業(yè)地產知識與相關法律風險并重，既就房地產行業(yè)的一些共性問題進行分析，又結合商業(yè)地產的特殊性就商業(yè)地產的招商、策劃、經營管理模式進行分析，從法律的層面剖析了商業(yè)地產新模式下的一些法律問題。

作者簡介

　　宋安成，上海恒隆律師事務所執(zhí)業(yè)律師，合伙人，國家二級建造師資格。執(zhí)業(yè)特長工程、建筑、房地產、物業(yè)服務，擔任多家市政公司、建筑公司、物業(yè)服務公司、房地產公司的法律顧問，曾在上海建緯律師事務所執(zhí)業(yè)。中華全國律師協(xié)會民事委員會委員，上海市律師協(xié)會項目建設與項目法律委員會專業(yè)委員，上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會法律顧問，上海市法學會會員，《上海物業(yè)管理》特約撰稿人。在從事執(zhí)業(yè)過程中，非常重視理論學習和研究，主筆中華全國律師協(xié)會《律師辦理物業(yè)管理法律業(yè)務操作指引》，參與中華全國律師協(xié)會《商品房交易法律業(yè)務操作指引》、《律師辦理動拆遷法律業(yè)務操作指引》，參與上海市地方法規(guī)的討論與制定。先后在《城市開發(fā)》、《住宅與房地產》、《中國物業(yè)管理》、《現代物業(yè)》、《上海房地》、《上海律師》、《房地產時報》上發(fā)表論文及案例80余篇。

圖書目錄

第一章  商業(yè)地產及商業(yè)地產法律服務
  第一節(jié)  房地產業(yè)
  一、房地產業(yè)簡介
  二、我國房地產業(yè)相關立法簡介
  三、我國房地產法律的基本原則
  四、律師要了解的一些房地產專業(yè)概念
  第二節(jié)  商業(yè)地產
  一、商業(yè)地產的概念及具體類型
  二、商業(yè)地產的特點
  三、我國商業(yè)地產的發(fā)展趨勢及存在問題
  第三節(jié)  房地產開發(fā)的基本流程
  一、提出可行性研究報告
  二、申請項目用地
  三、規(guī)劃設計
  四、征地及拆遷安置
  五、建設工程項目建設與驗收
  六、市場營銷與策劃
  七、物業(yè)管理
  第四節(jié)  開發(fā)商業(yè)地產與一般房地產開發(fā)的不同分析
  一、商業(yè)地產開發(fā)的特點分析
  二、商業(yè)地產的運作手法
  三、商業(yè)地產的具體運營模式簡介
  第五節(jié)  商業(yè)地產的法律服務
  一、商業(yè)地產的風險簡述
  二、法律服務的主要內容
  附：某房地產項目建設項目全過程法律服務的預估工作內容
  附：商業(yè)地產招商及商業(yè)顧問合同
第二章  商業(yè)地產的策劃
第三章  商業(yè)地產的融資
第四章  商業(yè)地產工程建設
第五章  商業(yè)地產的經營管理模式
第六章  商業(yè)地產的預售與租賃
第七章  商業(yè)地產項目投資與轉讓
第八章  商業(yè)地產的稅收法律問題