房地產(chǎn)法學(xué)

第一編　緒論
　第一章　房地產(chǎn)法律制度概述
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)法的定義和特點(diǎn)
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)法的基本法律關(guān)系
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)法律制度的形成與發(fā)展
　　第四節(jié)　城鎮(zhèn)住房制度改革
　　第五節(jié)　樓堂館所的清理整頓
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
第二編　房地產(chǎn)行政管理
　第二章　房地產(chǎn)行政許可(項(xiàng)一目管理)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)投資許可
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)用地許可
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)規(guī)劃許可
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)施工許可
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)拆遷許可
　　第六節(jié)　房地產(chǎn)驗(yàn)收許可
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第三章　房地產(chǎn)行政許可(市場(chǎng)準(zhǔn)入)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的市場(chǎng)準(zhǔn)入
　　第二節(jié)　建筑服務(wù)的市場(chǎng)準(zhǔn)入
　　第三節(jié)　建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)的市場(chǎng)準(zhǔn)人
　　第四節(jié)　拆遷服務(wù)的市場(chǎng)準(zhǔn)人
　　第五節(jié)　物業(yè)服務(wù)的市場(chǎng)準(zhǔn)人
　　第六節(jié)　外商投資的準(zhǔn)人許可
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第四章　房地產(chǎn)土地法律制度
　　第一節(jié)　集體土地的征收
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)用地的出讓
　　第三節(jié)　土地權(quán)屬爭(zhēng)議的處理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第五章　房地產(chǎn)稅費(fèi)法律制度
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)稅費(fèi)概述
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)政府規(guī)費(fèi)
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)國(guó)家稅收
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第六章　房地產(chǎn)金融法律制度
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)貸款
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)消費(fèi)信貸
　　第三節(jié)　個(gè)人二手住房消費(fèi)貸款
　　第四節(jié)　住房公積金貸款
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)領(lǐng)域的政策性金融活動(dòng)
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第七章　城市房屋征收與拆遷法律制度
　　第一節(jié)　城市房屋征收
　　第二節(jié)　城市房屋拆遷
　　第三節(jié)　城市房屋拆遷爭(zhēng)議的處理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第八章　保障性住房法律制度
　　第一節(jié)　保障性住房法律制度的形成過程
　　第二節(jié)　保障性住房的法律特征
　　第三節(jié)　經(jīng)濟(jì)適用住房
　　第四節(jié)　廉租住房
　　第五節(jié)　公共租賃住房
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
第三編　房地產(chǎn)流通管理
　第九章　房地產(chǎn)建設(shè)工程法律制度(上)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程法律制度概述
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)管理
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十章　房地產(chǎn)建設(shè)工程法律制度(下)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量的保障措施
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程質(zhì)量事故的處理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十一章　商品房交易(上)
　　第一節(jié)　2010年的樓市新政
　　第二節(jié)　商品房交易的基本原則
　　第三節(jié)　商品房預(yù)售
　　第四節(jié)　商品房銷售合同的簽訂
　　第五節(jié)　商品房銷售代理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十二章　商品房交易(下)
　　第一節(jié)　商品房銷售合同的履行
　　第二節(jié)　商品房的投機(jī)性買賣
　　第三節(jié)　《合同法》在商品房交易中的適用
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十三章　房地產(chǎn)抵押權(quán)法律制度
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)抵押的概念與類型
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的法律特征
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的基本法律原則
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)立與變更
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)抵押合同
　　第六節(jié)　房地產(chǎn)抵押合同的無效及其法律后果
　　第七節(jié)　房地產(chǎn)抵押的安全保障
　　第八節(jié)　房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十四章　房地產(chǎn)租賃法律制度
　　第一節(jié)　房屋租賃的法律關(guān)系
　　第二節(jié)　房屋租賃合同條款的設(shè)定
　　第三節(jié)　房屋租賃合同的履行與登記
　　第四節(jié)　國(guó)有土地使用權(quán)的租賃
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十五章　房地產(chǎn)登記法律制度
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)登記的概念、類型及其制度的完善
　　第二節(jié)　房屋登記的基本法律原則
　　第三節(jié)　房屋登記的一般程序
　　第四節(jié)　國(guó)有土地上的房屋登記
　　第五節(jié)　集體土地上的房屋登記
　　第六節(jié)　房屋權(quán)利限制登記
　　第七節(jié)　房屋登記信息的管理
　　第八節(jié)　房屋登記信息的查詢
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十六章　房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓與合作
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓概述
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與合作合同
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
第四編　城市房地產(chǎn)物業(yè)的服務(wù)與管理
　第十七章　城市住宅物業(yè)服務(wù)
　　第一節(jié)　城市住宅物業(yè)服務(wù)的概念、內(nèi)容與基本原則
　　第二節(jié)　業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)
　　第三節(jié)　住宅專項(xiàng)維修資金
　　第四節(jié)　物業(yè)服務(wù)與收費(fèi)管理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第十八章　城市商用物業(yè)管理
　　第一節(jié)　城市商用物業(yè)管理的特點(diǎn)
　　第二節(jié)　城市商用物業(yè)的消防管理
　　第三節(jié)　城市商用物業(yè)的衛(wèi)生安全管理
　　第四節(jié)　城市商用物業(yè)的防災(zāi)減災(zāi)管理
　　第五節(jié)　城市商用物業(yè)的電梯安全管理
　　第六節(jié)　城市商用物業(yè)管理的保安服務(wù)
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
第五編　房地產(chǎn)司法調(diào)整
　第十九章　房地產(chǎn)民事司法調(diào)整(民事裁判)
　　第一節(jié)　當(dāng)前形勢(shì)下房地產(chǎn)民事司法裁判的指導(dǎo)思想
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)民事裁判的特殊性
　　第三節(jié)　國(guó)有土地使用權(quán)合同爭(zhēng)議的處理
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程施工合同爭(zhēng)議的處理
　　第五節(jié)　商品房買賣合同爭(zhēng)議的處理
　　第六節(jié)　房屋租賃合同爭(zhēng)議的處理
　　第七節(jié)　房地產(chǎn)抵押合同爭(zhēng)議的處理
　　第八節(jié)　物業(yè)服務(wù)合同爭(zhēng)議的處理
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第二十章　房地產(chǎn)民事司法調(diào)整(執(zhí)行處置)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)物業(yè)執(zhí)行處置的原則
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利限制(訴訟保全)
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)物業(yè)的權(quán)利限制(執(zhí)行查封)
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)物業(yè)執(zhí)行處置的評(píng)估鑒定
　　第五節(jié)　房地產(chǎn)物業(yè)的執(zhí)行處置
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第二十一章　房地產(chǎn)刑事司法調(diào)整(上)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)領(lǐng)域違法犯罪的現(xiàn)狀
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)領(lǐng)域的司法信用
　　第三節(jié)　治理房地產(chǎn)犯罪的政策背景
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
　第二十二章　房地產(chǎn)刑事司法調(diào)整(下)
　　第一節(jié)　房地產(chǎn)領(lǐng)域的商業(yè)賄賂犯罪
　　第二節(jié)　房地產(chǎn)用地領(lǐng)域的犯罪
　　第三節(jié)　房地產(chǎn)建設(shè)工程領(lǐng)域的犯罪
　　第四節(jié)　房地產(chǎn)銷售領(lǐng)域的犯罪
　　關(guān)鍵詞
　　復(fù)習(xí)思考題
附錄　案例選編
　案例一　房地產(chǎn)合作經(jīng)營(yíng)爭(zhēng)議案
　案例二　房地產(chǎn)行政許可爭(zhēng)議案
　案例三　房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)爭(zhēng)議案
　案例四　商品房買賣爭(zhēng)議案
　案例五　房屋拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議案
主要參考文獻(xiàn)
后記