建筑工程施工合同管理與實務

第一章 概論
第一節(jié) 合同的基本知識
一、合同的概念
二、《合同法》的基本原則
三、合同的分類
四、《合同法》簡介
第二節(jié) 合同的訂立
一、合同訂立的形式
二、合同的內(nèi)容
三、合同的示范文本
第三節(jié) 合同的效力
一、合同的生效
二、無效合同
三、可變更或可撤消合同
四、企業(yè)變更對合同效力的影響
第四節(jié) 合同的履行、變更
一、合同的履行
二、合同的變更
第五節(jié) 合同的終止
一、合同終止
二、債務已按約定履行
三、合同解除
四、債務抵消
第六節(jié) 違約責任
一、違約責任
二、承擔違約責任的條件和原則
三、承擔違約責任的方式
四、不可抗力的責任承擔
第七節(jié) 爭議解決方式
一、和解
二、調(diào)解
三、仲裁
四、訴訟
第二章 建筑工程施工合同
第一節(jié) 建筑工程施工合同概述
一、建筑工程施工合同的作用
二、建筑工程施工合同的特點
三、建筑工程施工合同的有關各方
四、建設行政主管部門及相關部門對施工合同的監(jiān)督管理
第二節(jié) 建筑工程施工合同的主要內(nèi)容
一、施工總承包合同的主要內(nèi)容
二、工程分包合同的主要內(nèi)容
三、勞務分包合同的主要內(nèi)容
四、材料采購合同的主要內(nèi)容
五、設備采購合同的主要內(nèi)容
第三節(jié) 建筑工程施工總合同的訂立要點
一、工期和合同價格
二、標準和規(guī)范
三、雙方責任和義務
四、材料和設備的供應
五、擔保和保險
六、合同爭議的解決方式
第三章 建筑工程施工合同管理
第一節(jié) 合同管理概述
一、合同管理的提出
二、合同管理的主要內(nèi)容
第二節(jié) 施工階段的合同管理
一、建設工程合同分析
二、建設工程合同交底
三、建設工程合同實施的控制
四、建設工程合同檔案管理
第三節(jié) 材料采購合同管理
一、產(chǎn)品交付
二、檢驗與實驗
三、合同的變更與解除
四、支付結(jié)算管理
五、違約責任
第四節(jié) 設備采購合同管理
一、承包的工作范圍
二、合同價格與支付
三、違約責任
第五節(jié) 分包工程合同管理
一、訂立分包合同階段的管理
二、分包合同的履行管理
第六節(jié) 合同管理現(xiàn)狀及問題
一、目前現(xiàn)狀分析
二、當前項目合同管理方面存在的問題
第四章 標準合同文本(示例)
第一節(jié) 建筑工程施工合同范本
第二節(jié) 承包人標準合同文本示例
一、各職能部門責任承包合同示例
二、材料設備管理合同示例
三、工程分包管理合同示例
四、分項工程分包管理合同示例