房產(chǎn)維權(quán)法律通（大眾維權(quán)實(shí)用指南）

序言 無(wú)言的歌
第一部分 房產(chǎn)權(quán)屬
1 身份證與房屋所有權(quán)的名字不一致，怎么辦？
2 房屋所有權(quán)是否以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn)？
3 買(mǎi)了房產(chǎn)證不是全產(chǎn)權(quán)的房屋，怎么辦？
4 部分房款為借款，能辦房屋產(chǎn)權(quán)證嗎？
5 正式房產(chǎn)證能對(duì)抗法院的判決書(shū)嗎？
6 在單位買(mǎi)房，離開(kāi)單位后還能不能辦房產(chǎn)證？
7 買(mǎi)了無(wú)證房，怎么辦？
8 房產(chǎn)局決定撤消房產(chǎn)證，是打官司還是行政復(fù)議？
9 買(mǎi)了沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的房屋，怎么辦？
10 簽字證明房屋的所有權(quán)，可以嗎？
11 在買(mǎi)下承租的房屋后可不可以要求同住的住房搬離此房？
12 家庭共同出資買(mǎi)的房屋如何分配？
13 家庭不動(dòng)產(chǎn)是否已屬于家庭共有？
14 商鋪三人出資共同購(gòu)買(mǎi)，能辦共同共有的房產(chǎn)證嗎？
15 兩人合伙蓋房，一人私自去辦了房本，另一人如何維護(hù)自己的權(quán)益？
16 拍賣(mài)購(gòu)得的公產(chǎn)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，怎么辦？
17 買(mǎi)賣(mài)雙方均已過(guò)世能否再辦理房屋過(guò)戶？
18 只改名字算不算房產(chǎn)過(guò)戶？
19 夫妻一人簽字，賣(mài)房行為有效嗎？
20 銀行能不能拍賣(mài)未辦理土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的房屋？
21 賣(mài)房人不能辦理房地過(guò)戶手續(xù)，怎么辦？
22 該房產(chǎn)處置權(quán)歸誰(shuí)？
23 委托他人在購(gòu)房合同上簽名是否屬于贈(zèng)與？
24 已經(jīng)贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，第三人能主張權(quán)利嗎？
25 贈(zèng)與的房屋被出售，能否要回房屋？
26 放棄產(chǎn)權(quán)后能否再反悔？
27 結(jié)婚前買(mǎi)的房婚后是否轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
28 夫妻共同財(cái)產(chǎn)一人能出賣(mài)嗎？
29 夫妻共同財(cái)產(chǎn)一人有另一人的委托書(shū)能賣(mài)嗎？
30 婚前男方家為結(jié)婚所買(mǎi)房屋可否視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
31 送的房子算不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
32 贈(zèng)與的房產(chǎn)會(huì)不會(huì)作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割？
33 婚前購(gòu)買(mǎi)房屋如何成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
34 這房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
35 在結(jié)婚后由一方購(gòu)買(mǎi)的房改房是夫妻共有財(cái)產(chǎn)嗎？
36 房屋所有權(quán)證上的名字不是夫妻任何一方的能分割嗎？
37 夫妻共同居住的房屋一方能買(mǎi)嗎？
38 這房子算不算夫妻的共同財(cái)產(chǎn)嗎？
39 婚前購(gòu)買(mǎi)，婚后按揭付款的房屋是歸個(gè)人所有，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)？
……
第二部分 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)
第三部分 房產(chǎn)繼承
第四部分 房屋拆遷
第五部分 物業(yè)管理及其他